Top.Mail.Ru
Что такое промышленный парк

Что такое промышленный парк

Промышленный парк — это территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий. Промышленные парки могут быть вновь создаваемыми (greenfield) или располагаться на базе уже существующих производственных территорий (brownfield).
Для легких производств и предприятий малого и среднего бизнеса представляют интерес промышленные парки формата light industrial (лайт индастриал). Это новый тип коммерческой недвижимости, позволяющий эффективно соединить производство, склад, шоу-рум, офис и административно-бытовые функции в одном пространстве.

Преимущества промышленного парка light industrial

Промышленные парки имеют общую инфраструктуру, учитывающую потребности производства. Лимиты по коммуникациям (электричество, вода, газоснабжение, канализация) увеличены по сравнению, например, с складскими объектами. При этом каждый блок резидента промпарка light industrial автономен по коммуникациям от соседей.
Территория промышленных парков проектируется с учетом необходимости заезда крупнотоннажного транспорта – предусмотрены парковки, разворотные площадки, что позволяет транспорту беспрепятственно осуществлять загрузку и погрузку товара.

Каждый блок light industrial включает производственно-складскую часть с шагом колонн 12*24 или 12*18 метров, рабочей высотой 8 метров и нагрузкой на пол 5 т/м2. Это дает резидентам большую гибкость в функциональном использовании помещения. Помимо производственных линий здесь можно расположить хранение сырья и готовой продукции. Каждый производственный блок обязательно имеет погрузочный док на уровне 1,2 метра от пола или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь помещения.
В административном блоке возможно расположить офис, выделить клиентскую зону и шоу рум, спроектировать раздевалки и бытовые помещения для персонала, занятого на производстве.

Где расположены промышленные парки light industrial?

Light industrial (лайт индастриал) – это новый для российского рынка формат коммерческой недвижимости, поэтому предложение в сегменте ограничено. Большая часть предложения расположена на удалении от города между МКАД и ЦКАД.
Городские форматы light industrial – это единичные проекты на территории Москвы. Спрос на них проявляют не только производители, но и компании сегмента ecom и логистики, которые рассматривают их под размещение районных распределительных центров. Кроме того, городское расположение позволяет привлекать внешний трафик, поэтому в таких проектах могут работать предприятия сферы торговли и услуг, ориентированные на частных клиентов, например, автомастерские.

Промышленный парк Бутово

Промышленный парк Бутово – это современный комплекс формата light industrial, расположенный в развитом районе в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе на огороженной, охраняемой территории с прямым оборудованным заездом.
Парк спроектирован с учетом всех требований бизнеса, подключен к центральным городским сетям, имеет максимально широкий перечень ВРИ, что позволяет разместить на его территории любые виды легких производств. Строительство парка будет завершено уже летом 2023 года.

Подписаться
на рассылку

    Как к Вам обращаться?

    Ваш контактный адрес почты?

    Будем рады вам помочь
    Как к Вам обращаться?
    Ваш контактный номер телефона?
    Ваш контактный адрес почты?
    Текст сообщения
    Будем рады вам помочь

      Как к Вам обращаться?

      Ваш контактный номер телефона?

      Ваш контактный адрес почты?

      Текст сообщения

      Спасибо, ваше
      сообщение отправлено.